联系我们

2019年01月31日

#品牌热度# WeWork重构办公空间之路

品牌策略组, 上海

十年前,共享办公空间的想法几乎闻所未闻。 现在,由于劳动力人口统计数据的变化,协同工作空间行业正在快速增长。 根据GCUC的数据,该行业未来5年的年增长率将接近16%。 在美国,目前共有超过11,100个共享办公室。 到2020年,这个数字预计将增加到26,000。

作为美国最大的共享空间提供商,WeWork正在充分利用这一增长。 该公司租赁并开发房产,然后转身以更高的价格出租。 WeWork目前在全球拥有360个办公地点,并正在继续其全球扩张。 中国的增长尤其明显,自2016年以来,在中国的特大城市,WeWork已从4个地点扩展到60多个地点。按照规模来说,这是WeWork所有地点的六分之一。

通过使用品牌定位的四个方面,让我们来看看有哪些因素促使了WeWork的成功并巩固其行业主导者的地位。

事实——一个成本效益议题

对于许多公司,尤其是初创企业而言,共享办公室只是更具成本效益的选择。 WeWork提供的那些共享办公室配备齐全,为企业节省了传统办公空间租赁常有的大量维修和维护成本。 WeWork的租赁条款也更加灵活,使公司可以根据业务增长状况自由扩大或缩小。 与许多办公楼所需的长期租约不同,WeWork目前提供一系列短期会员选项,有一些持续时间仅为一个月。 总的来说,通过选择共同工作空间,企业可以节省高达75%的总成本。

愿景——空间即服务

WeWork的使命是“创造一个人们生活的世界,而不仅仅是生存”。 凭借其明亮舒适的内部空间,WeWork办公场所不仅美观令人愉悦,而且与传统工作场所的沉闷隔间设置形成鲜明对比。

一个典型的办公室隔间布置(左)和一个典型的WeWork办公室。后者更像一个家而不是一个工作场所(来源:WeWork)

构建社群的想法也是WeWork愿景的核心。 众所周知,协同式工作环境可以激发灵感和创造力。 在共享的办公空间中,数十名志同道合的人占据了与您相同的空间,使其成为创意流动的理想场所。

换句话说,WeWork不仅希望创造一个环境优美的工作空间,还希望商务专业人士能够彼此交流,从而建立有意义的关系。

场景——理想的工作生活

数字技术的出现极大地打破了工作与生活的平衡。 随着指尖轻点电子邮件和消息,工作生活已经侵入了家庭生活。 当工作日的“结束”变得越来越模糊时,典型的传统办公室会让人更感单调。

对其空间和办公室设计的试验表明,WeWork办公室一点儿也不乏味。 典型的WeWork建筑宽敞而活泼,将阻碍最小化,以防止空间中人和人之间的疏离。 WeWork的实体产品创意总监Devin Vermeulen这样说:“我们希望创造出和你家客厅一样的空间…一样的舒适度,一样的没有焦虑感,一样具有创造力,员工就像在家里一样。”通过在办公室设计中使用混合质地,如混凝土墙,雕刻木制家具,青铜照明结构和自然绿色植物,整个空间给人以审美上的愉悦感,但更重要的是它提供了如家一般的舒适感。

深入观摩一下WeWork上海旗舰办公室的内部。在此重建之前,这幢楼曾是鸦片工厂 (来源:Yatzer)

WeWork还积极培养其租户的社群意识。 例如,如果会员遇到任何问题,社群管理员都会亲自发送邮件并与会员进行交谈。 而且,每个WeWork大楼都有自己的线上网络,任何人都可以使用它来进行交流,它的最终目标是让不同的居住者互相交流并亲自寻求建议。

在WeWork,公司可以享有其独立性和自由;但同时作为一个更大集体的一份子,公司又可以享受社交之趣。 事实上,该公司的名称“WeWork”巧妙地诠释了这个场景: 一个“我们”,年轻的企业家,在充满活力和干劲的工作环境中共同“工作”的地方。

个性——年轻而有雄心的企业家

WeWork是千禧一代在专业领域的化身。 千禧一代抵制传统办公室结构,进而也挑战着“朝九晚六”心态以及与之相应的社会准则。 当千禧一代加入劳动力队伍时,他们也在塑造着人们选择工作方式和工作场所的潮流,这绝非巧合。

WeWork办公室,印度古尔冈。

凭借其开放的空间,充满活力的设计和社群建设实践,WeWork反映了年轻创造者的敏捷,热情和雄心勃勃的精神。 更短,更灵活的租赁条款也反映出千禧一代偏爱更加自由的、更小的投入。 这种情绪也有一个显而易见的统计数据支持:WeWork成员的平均年龄为35岁,而整体劳动力的平均年龄为42岁。

工作的未来

“[我们]都觉得传统办公室糟透了。 以此为前提,在某种程度上我们想知道我们要如何重新开始。“当Vermeulen第一次在被要求与WeWork的首席创意官Miguel McKelvey共同设计WeWork办公室时,描述了他的想法。

工作的概念正在发生变化。 对于越来越重视企业家精神和创造力的许多小企业而言,办公室不仅仅是一个每天被迫花9小时待着的地方,更是一个重视创意交流的社群。 虽然协同工作对某些人来说可能听起来像是一个外来的陌生想法,但企业越来越热衷于这个主张。 凭借其较低的成本,灵活性和强大的社群文化,WeWork挑战了我们传统上对工作空间的认知,并将曾经小众的办公空间类型推向主流。

联系我们

方法

服务

联系我们

联系我们

媒体问询,请联系:
media@labbrand.com

请帮助我们获取一些信息

订阅我们的新闻报